Wer sich eine Immobilie kaufen möchte, der geht zur "Immobilienberatung". Beim An-und Verkauf kann man sich mit den Preisen leicht überschätzen und nachträglich ärgert man sich, dass man keinen Gewinn erwirtschaftet hat. Statt alles selber in die eigene Hand zu nehmen, sollte man lieber erfahrene Leute das Ruder in die Hand geben. Diese können den genauen Wert einer Immobilie einschätzen ohne sich zu überschätzen. Immobilienberater erstellen Standardgutachten und ermitteln Marktanalysen. Folgende Schritte sind nötig, um aus einem normalen Gebäude eine Immobilie zu machen: Zuerst wird der Kern eines Gebäudes analysiert, die Schwächen und Stärken überprüft und die Nutzer der Zielgruppen ermittelt. Daraus wird ein unverbesserliches Produkt entwickelt und man hat jederzeit die Kontrolle darüber, wie sich ein Produkt auf dem Markt entwickelt. Die Umbauplanung wird mit dem Eigentümer und Architekten genaustens besprochen und letztere können einen ersten Entwurf des Gebäudes dem Eigentümer zeigen. Erst wenn die richtigen Marketingmaßnahmen in die Wege geleitet wurden, sind die Objekte auch für den Kunden interessant.
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